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j9九游会官网以城市更新重塑产业结构_中国经济

时间:2021-04-26 17:37 点击次数:
 

  □ 城市更新将优化城市工业空间布局,构成新的工业增加点。 □ 城市更新有望激起商业生机,开释消费潜力。 □ 城市更新在开发文旅资源、优化城市功用方面起到重要效果。 “十四五”规划和2035年前景方针大纲提出,加速改变城市展开方法,统筹城市规划建造办理,施行城市更新举动,推动城市空间结构优化和质量提高。城市更新成为我国重塑城市工业结构、提高消费水平、改进人居环境的重要途径。城市更新将在盘活低效空间,推动工业晋级中发挥重要效果。广东省是国内城市更新展开抢先的区域,从工业晋级效应来看,到2019年年末,坐落粤港澳大湾区的珠三角9市施行的城市更新项目中归于筛选、搬运“高耗能、高污染和资源性”项目的有459个,引入现代服务业和高新技术工业项目411个,出资超亿元项目946个。除了广东省,北京、上海、杭州等城市也在继续推动城市的存量更新。城市更新会促进高附加值的现代服务业和高新技术工业向城市中心区集聚,一起促进低附加值的制作企业外迁,然后优化城市工业空间布局,构成新的工业增加点。城市更新后愈加精准的定位、招商,一方面能够使区域内工业完成转型晋级,另一方面配套的服务型企业占比提高也能够进一步完成人才集合。乡镇老旧小区改造是城市更新的重要一环。2020年国办印发的《关于全面推动乡镇老旧小区改造作业的辅导定见》提出,乡镇老旧小区改造是严重民生工程和展开工程,对满意人民群众美好生活需求、推动惠民生扩内需、推动城市更新和开发建造方法转型、促进经济高质量展开具有十分重要的含义。到“十四五”期末,结合各地实践,力求基本完成2000年末前建成的需改造的乡镇老旧小区改造使命。如此预算触及建筑面积约55亿平方米,出资总额可达5.5万亿元,j9九游会官网,如改造期为5年,每年可新增出资约1万亿元以上。详细来看,乡镇老旧小区归纳改造一方面能够经过补齐幼儿园、停车场等缺少的服务设施扩展居民消费,另一方面也能开辟银发消费、幼儿消费、绿色展开等新消费形式,改造过程中对金融、动力、资料、工程等范畴的拉动均收效较快。城市更新有望激起商业生机,开释消费潜力。旧商业区或存量运营不善的商业业态经过更新改造能够有用完成运营效能的提高、消费规划的扩容。以步行街更新改造为例,从2018年末起,商务部在11个城市展开第一批步行街改造提高试点作业,2019年,11条步行街总客流量和营业额同比别离增加22.6%和17%。城市更新后构成愈加稠密的商务气氛和合理的工业集群,有助于招引优质商户进一步集聚落户,促进区域优质商业的供应,优质的商业供应发生更大规模的消费辐射才能,乃至成为城市的标志性商圈手刺。城市更新还能够在开发文旅资源、优化城市功用方面起到重要效果,对旅游业带动效果显着。城市更新过程中应该加强生态资源维护,为居民构建天然、调和的出产与生活空间。除了天然资源的修正和维护,城市更新在文明资源维护和发掘方面也具有重要效果。特别是针对旧前史街区的更新改造,一方面坚持了既有的文明传统,另一方面经过体系的运营使景区成为消费热门区域,进一步促进了内需的开释。为更好发挥城市更新效果,主张给予规划方针支撑,拟定城市更新专项规划,清晰更新的要点区域、方向、方针、时序、战略等。此外,应构建多主体一起参加机制。在契合总体规划的基础上,经过多方洽谈,平衡各相关利益主体之间的需求,以完成多方共赢。(作者 秦 虹 系中国人民大学国家展开与战略研讨院城市更新研讨中心主任)。

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